房产证下岗是真的吗-房产证下岗了什么意思

房产证下岗是真的吗-房产证下岗了什么意思

　　5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证，房产证将下岗。房产证下岗了是什么意思?房产证下岗了这件事对我们的生活有什么影响呢?下面小编给大家分享一些房产证下岗是真的吗，希望能帮到你!

　　房产证下岗是真的吗?

　　根据科技讯，5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

　　也就是说，从今年5月1日开始，房产证将正式“下岗”，新的《不动产权证书》上岗，目前全国所有市县已经停发旧证、颁发新证。

　　不动产证

　　除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

　　房产证

　　内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。那么现在的证需要换吗?答：无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，这段时间内可以选择换或则不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时，再逐步更换为新的不动产登记薄证。

　　房子到底是不是你的

　　房产证上写谁的名字不再重要!房产证上有你的名字并不等于房子是你的。

　　根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力; 未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

　　就算房产证上没你的名也有你的份。