前期工作总结
总结就是对一个时期的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料,它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用,因此我们要做好归纳,写好总结。我们该怎么去写总结呢?下面是小编整理的前期工作总结 ,仅供参考,大家一起来看看吧。
前期工作总结 1
项目终于顺利的提交了,经过了这么长的坚持与,我们的收获,我们的喜悦,我们的成长,我们的许多许多都得到了不同层次的提升。从得知我们的项目进入决赛起,我们就已经达成共议,我们一定要尽最大的,让这个梦想实现。我们分人分组去做物价调查,去联系合作机构,去和学校领导沟通。现已有了很大的成果。
针对这次决赛的`填写内容,我们全体成员都很努力,每一个细节都不放过,对详细计划我们也做了时间和上的比较大的调整,我们把以前的10个实施地改为了5个,丹这个乡镇却是本地最大的5个乡镇,人口是最居多的,我们考虑到如果是10各的话,一是时间上的紧张,二是人员的疲倦程度和每个地方的工作性质都一样,这样大家就会有松懈感,不利于我们活动的本身意义。因此我们大胆的把时间和地方做以改动,这样的话,我们就会更加的珍惜这5个地方的实践活动,也不会有走流水线样的情况发生,希望大赛组能予以理解。
对于大赛租给我们说的建议我们也虚心的接受,确实博客这一板块也是相当重要的,我们现在也安排有人专门更新博客内容。随时记录我们的活动内容。相信我们一定会越做越好。
前期工作总结 2
现在社会竞争很大,想找个好的单位工作真的不容易啊!真的感谢帮助我的人,以及公司领导给了我一个很好的发展平台,让我有那么好的机会学习!
要做好本职工作,想成为一名专业的客服专员,有了很强的服务意识和心态与沟通还远远不够,还要有一种责任心,多一份责任感,多为客户着想,这样才能做得更好,过得才会更充实而有意义!
学习是永无止境的,不要满足于现状,要不断地进取、学习,成功永远是属于有准备的人!我希望在公司继续努力工作,不断学习,提升自我,因为现在是一个竞争很强的社会!趁着自己还年轻,多学点,当今时代,世界在飞速发展,知识更新的速度日益加快,人们要适应变化的世界,就必须努力做到活到老、学到老,要有终身学习的态度。为了更好的发展公司的业务,以下是我自己对怎样做好客服工作的一些想法与心得:
一、肯定自己
客服服务最重要的组成要素是客服员。客服员要接受自己,肯定自己、喜欢自己。如果你连自己都嫌弃自己,却指望业户会喜欢你,那实在太难为业户了。有句话说得好:“销售员成功的秘密武器是,以最大的爱心去喜欢自己。”
二、养成良好的习惯
有人习惯每天至少打10个电话给客户,了解客户的需求,也有人每天打不到3个;有的人将下班时间定为晚上9点,也有人5点半就想着回家;有的人每天晚上都安排好明天的日程,也有人永远不知道今天早上该做些什么……人们在不知不觉中养成习惯,也在不知不觉中造就或阻碍自己,这就是习惯的力量。每一个人都是习惯的奴隶,一个良好的习惯会使你一辈子受益。如果你是客服员,不妨问问自己有哪些“成功的习惯”?
三、有地工作
每天多收集一些新客户的资料,作为客服部应以主动服务为主并制作服务预案,在给客户服务之前,要了解客户需要什么,服务的形式,接受程度等等,有针对性、特色的服务。
四、要具备专业知识
客服员要具有业务及其有关的知识。比如“我们塔楼周边的一个租赁费用的情况”“我们提供的服务是不是完善”“塔楼的物业费有些什么”面对客户这一连串的咨询而无法提供完整或立即的答复,“我再回去查查看”、“这个问题我请经理来跟你说明”、“这一点我不太清楚”这样绝对不是个专业工作者的态度。于是你的价值马上被打折扣。现阶段我们客服员,就要尽量让每一个客户对我们产生信任感。我们一直都坚信没有做不到,只有想不到的观念!
五、坚持不懈
短暂的失败,我学会了更改的方法,促成自己进步。不断的进步,不断的改善,一次又一次的'再从头开始,便有了最后的美好结果。一位生意场上的高手说的好:“一份心血一份财,心血不到财不来。”
六、吸收别人的优点为己用
每个人的优点都不尽相同,通常,人们只顾欣赏自己的优点,却忽略了别人的长处。想要成为强者,最快的方式就是向强者学习;同样,想要成为强者,学习别人的优点也是最快的方法
七、树立良好的个人形象
工作你给人的第一印象是什么?一个拥有整洁外貌的人容易赢得别人的信任和好感。心理学家曾做过一个影响力的实验,安排衣装笔挺和穿沾满油污的工作服两个人,分别在无红灯无车时穿越马路。结果衣着笔挺的明显地有较多的跟随者,而着工作服的却只有少数甚至没有跟随者。所以“人要衣装”可是一点也不假。
前期工作总结 3
从十一月十九日到十二月十六日,历经一个月的筹办,心理咨询委员会成立。从会徽到会歌,以及会长、副会长、各个部部长的选出,大家积极的参加,一个月算是磨砺,一部分人因为每天的会议坚持不下来,而选择了放弃;一个月算是磨合,部员之间建立深厚的友谊,总之,一个月大家学会不少课本中不能得到的东西。
记得,副会长郭慧娟等人辛勤地付出时间与精力为了大家的工作证、会徽的打印,还有会议室的布置;记得,社会实践部部员为了成立大会,放弃休息的时间,到各个地方拉赞助;记得,唐晓庭与佟瑶为了会歌的排练,而放弃自己吃饭的时间......这些都是会员的努力与付出,做为会长的我,我铭记在心上,他们为集体的付出,说明心理咨询委员是有血肉组成的,只是,有些时候,我们需要改变一下方式,把不足给改正。
总体很好,但是还是应该注意几点问题。
1、神为心理咨询委员会会员,关于心理方面的知识了解的过少,应该在下面的工作中加强对成员们的心理知识的培训;
2、“疑者不用,用者不疑”,各个领导者应该积极鼓励成员们的`积极性,加强他们对心理咨询委员会的凝聚性,对会员充满信心,调动起每个成员的热情;
3、能力与心态。不仅仅能力重要,但要培养成员们的心态,对心理咨询委员会的忠诚度,只会抱怨的人才是废物,要让每个成员对心理咨询委员充满坚持就是胜利的态度;
4、规章制度应该完善,每个部长必须熟记,必须让部员深深刻在心里。
心理咨询委员的成长,需要各个成员以及老师的精心培育下,才能健康成长起来,需要鼓励与支持,成立大会前期的工作美中不足,所以我们应该积极找出错误,并加以改正。
前期工作总结 4
在一个月的前期销售中,总销售额为9315元,总商品成本为7131.7元。不扣除提成与其他经费,共营利2183.3元。共销售单位商品386个,完成了销售目标的32.16%。
一、自我检讨:
实际销售额远低于目标销售额。经过分析原因如下:
1、过高的估计市场的需求。很多消费者在我们的商品进入市场之前,已经购买了相关产品。而且在刚开始销售期间,无实体店,导致有的消费者不放心购买。
2、商品进入市场的时机比较慢。由于今年的天气气温反常,冬天来的特别晚,导致难以判断进货的时期。而且错误的判断了消费者的购买动机与心理。原以为只有到天气开始降温,消费者才开始购买。其实不然,很多消费者已经提前很多购买了相关产品。
3、对商品进货量的预知能力严重不足。导致了有的商品卖到接近总销售数量的1/4,而有的商品却一支未卖出去。同时由于此原因,导致有的货品库存量过高。
4、在派人员进行上门销售时,缺乏合理有效的分配方式。导致有的宿舍重复推销,浪费了人力资源。并且可能存在推销员间的利益冲突等问题。
5、对推销人员货物的供给量存在问题。原则上,每一位推销员有一整套(28个)商品。但实际操作中,因为推销员是实行上门销售。所以,有的推销员会一次性拿多一点货,方便上门推销时,消费者购买了某商品后,可以及时补满货版,再进行其他宿舍的推销。由于对供给推销员时,货物的数量那排不当。导致自己的库存不够,可调配的库存过少。其中,水分润唇膏就是因为这个问题,导致可调配库存过少,而再向进货商进货。最后,推销员手上的唇膏卖不出去,全部退回来,导致压货过多。
二、实际销售过程:
1、定位销售价格:
在考虑了进货价,初步员工提成设想,经费开销,广州市内市场价格后,对商品价格进行了定位。最终确定商品的价格小幅度的低于市场价,原因如下:第一,考虑到了商品价格比市场价格低太多的话,怕降低了消费者对商品真假的信任程度。第二,考虑到过低的利润,根本无法来分配员工的提成和经费开销。第三,有足够高的`盈利空间,有利于商品在销售过程中的调度。例如:有的消费者购买了多个商品时,可给与适当的价格优惠。也可以为今后商品清仓降价提供有利的空间。
2、提成分配:
在提成方面,为了激发推销员的积极性。给出了比较高的提成回报。并以不同销售量按不同单位提成回报。最高可获得3.5元/支的提成。高提成,第一可以促进效益的工作热情。第二可以给推销员比较大的空间去分布自己的下线。让销售网络快速的在市场中蔓延开来。寻找推销员,除了基本能力与信用度外,还从两个方面对市场进行推销。第一,就是一
间宿舍过一间宿舍的宣传,俗称扫楼。第二,通过人脉资源进行销售。尽量找一些社交圈子广,在学生群体或在部门中比较有威信的人。
3、宣传工作:
在网上开设了相关博客网站。打印相关传单,并粘贴在人流比较多的地方。其目的是想让消费者了解到在学校有相关产品销售,而不是立刻跑向超市购买。从而减缓了超市的销售量,留住了客户,解除了超市在消费者心目中的垄断地位。并分发宣传单给各位推销员,让其自行发挥。既增加了宣传的范围,也减轻了自己的工作量。
4、财务:
在出入货方面,除了靠电子表格进行记录之外,也有用人手记账。运用基本的电脑知识,使用电子表格快速的核算出相关数据(总销售,进货成本,销售数量,各销售员的业绩等等信息),从而方便对库存与进货量进行数据反映与分析。
前期工作总结 5
山西国贸中心经理部从xx年1月1日开始交接进场,至今已一月有余,一个多月以来,我们的各项施工生产以及施工的各项准备工作正紧锣密鼓有序的进行。我们的目标是用我们的真诚和智慧在山西树一座丰碑,拓一方市场,交一批朋友。为此我们的各项工作都要高标准、严要求。
一、逐步完善项目经理部的组织机构,加强人员配备,建立健全各项规章制度。山西国贸项目经理部组织机构确定设置六部一室,目前各部门的大半人员已经到位,各项工作也顺利展开。但是随着工程进展,工作内容的增加,少数关键岗位人员的到位是一个亟待解决的问题。
随着部门负责人的到位,我们要求各部门编写部门和岗位的职责范围和管理标准、工作标准,为各项工作的有序开展,做好充分的准备。根据贯标要求编制了工程项目质量计划和部门质量体系要素职责分配,进一步规范了组织职能。在运行过程中,我们还针对存在的问题制定了《项目经理部管理规定》。以后还要在实践中逐步完善各项管理制度和规章,使经理部成为一个高效、有序、分工明确、团结协作的组织,以高标准的工作质量,保证山西国贸中心工程顺利完成预定的各项目标。
二、加大公关力度,尽快疏通与当地政府和有关部门的关系,保障工程的顺利进行。初到一个地区,公共关系是决定工程成败的一项关键因素,我们把公共关系提到这样的高度,是因为目前地方行业保护严重,有关规章制度并不健全,公共关系搞不好,是难以完成工程目标的。因此在提高全体职工公关意识的基础上,在项目领导班子带领下,各部门共同协调对外关系。目前,随着工程进展,基本上理顺了与有关部门和周围居民的关系,为工程如期开展奠定了基础,以后我们还要将此项工作深入开展下去。
三、工程进展顺利,提前计划开始降水和土方开挖工程施工
节前,我们对施工现场进行了勘测,先后完成了场地平整,临水、临电等正式施工前的准备工作,目前已提前计划开始降水和土方开挖工程施工。在这中间,难以解决的是民扰问题,工程周围危旧房屋较多,特别是药材公司宿舍楼,由于年久失修,墙体开裂,地面空鼓,打井的机械振动较大,许多居民聚众闹事,为工程进展带来了一定的困难。经过多方协商和30多次的会谈,基本达成一项协议。即找有关部门对房屋进行鉴定,属于我方责任损坏,我们同意给予一定的赔偿。同时对损坏特别严重的房屋进行临时加固措施。目前,民扰问题暂时稳定,不过以后我们还需进一步工作,才能保证降水和土方开挖工程的顺利进行。
四、围绕施工生产各项工作正紧锣密鼓,有序进行。
(1)临建工作临水、临电以及办公基地的各种管线敷设的管沟砌筑已经完成,平面布置图临建设施设计图纸正在绘制,马上可以开始施工,三月份达到入住条件。二基地作为施工队伍住地和材料加工场地,租赁合同已经签定,2月下旬具备入住和加工条件。
(2)技术工作
根据工程进度编制各种技术措施和方案,经过一段紧张的`工作,在人手缺少的情况下完成了《降水工程施工方案》、《土方施工方案》、《测量工程施工方案》、《塔吊基础设计》、《施工组织总设计》、《质量计划》和《地下工程施工组织设计》等的编制。
(3)物资工作
太原的建筑市场发展水平比较低,而且不是很健全,给物资采购带来一定的困难。经过多方洽商、询价,目前已初步确定水泥、钢材、木材、五金、构件加工等物资供应的主要厂商,但由于某些厂商能力规模还不能满足要求,物资部还将制定相应的措施,采用多种形式保证生产物资的供应。
(4)合同、概预算工作考虑到山西国贸工程这一大体量、高层建筑的施工特点,预算编制人员迅速熟悉当地定额与施工现场图纸资料,搞好施工图预算工作,加强与甲方、监理的联系,积极创造良好的合作与谈判氛围。(5)安保工作完成了施工现场《临电施工组织设计》(初稿),对已进入现场人员全部进行三级安全教育,制定施工现场CI管理有关规定,要求进入施工现场的工作人员,严格按照CI标准实施,对施工现场车辆实施临时出入证管理。内业资料、环保和消防工作正在完善,人员需进一步补充。
五、施工单位
建设单位和监理三方逐步协调由于地方建设法规、政策不同,我们在北京地区的一些工作方式和方法与当地的规定不相符合。一开始为我们的工作带来了许多被动。最明显的一点就是在北京执行概算定额,工程价格一次性包死,概算加签证进行结算工程款;而山西执行施工图预算和施工预算,以实际发生费用结算工程款。针对此情况,我们一方面要求各部门学习、熟悉山西有关建筑方面的法规和政策,另一方面与甲方、监理加强沟通协商,目前基本上理顺了甲方、监理、施工单位三方的关系,并从我方角度出发挽回了许多不必要的损失。山西国贸项目经理部成立一个多月来,各方面工作进展比较顺利,良好的开始是成功的一半,但我们经理部的全体同志有信心,也有决心干好此项工程,为中国建筑一局集团和北方分公司交一份满意的答卷。
前期工作总结 6
20xx年6月,根据集团公司人事安排,将我调到新的工作岗位开发项目前期部工作。虽然以前在外地也从事过房地产开发的前期工作,但各地手续的办理流程有不同之处。这对我而言又是一个崭新的开始,在新的岗位中将接受新的学习和锻炼。前期工作,顾名思义,“前”有未来,展望的意思,“期”有约定时日的意思,所以前期工作的界定应该是:带有前瞻、展望的,在规定的期限内完成工作。
随着时间的流逝,20xx年即将过去。在本着“学习、锻炼和提高“的工作态度下,认真完成领导交办的各项工作任务,在领导的耐心指导带领下,在同事的热情帮助下,全年完成或基本完成了以下工作:
一、 中心小区开发项目:
1、 房屋销售合同网上备案开户手续
2、 专项维修基金开户、垫付手续及缴清证明
3、 项目户籍备案手续
4、 自来水外网施工图及手续办理
5、 面积实测手续办理
6、 小区排水许可证办理
7、 消防验收网上备案
8、 节能竣工验收备案
9、 防雷工程合格证办理
10、 人防工程验收
11、 开发项目手册二次核验
二、 东城人家开发项目
1、办理廉租房易地建设费缓交手续
2、建设用地规划许可证的办理
3、总平图一次方案的报审
4、总平图二次方案的报审、联审
5、交警分局办理项目车位审批
三、其它工作
1、开发公司每月考勤的汇总
2、办理开发公司资质的延期、晋级及年检
3、办理开发公司诚信企业评定的申报及信用信息的季度网上审报工作
4、在公司党组织科学发展观学习、党建月活动及党组换届期间协助王主任打印、整理有关资料
5、领导安排的其它工作
前期部算是开发公司对外联络的主要联系部门,不仅公司部门内部之间需加强团结协作,使工作更加顺畅;与外界联系也是一样十分重要,我们不仅代表自己也代表着公司的形象。因此,在日常内部工作中严格要求自己,加强团结、加强协作。工作中与工程部、销售部、行政办、财务部、预算部等均建立了良好的工作关系和工作氛围;在对外联系上,首先提高自己的业务素质,也就是练好“内功”,在外办事时才能表现出高素质、高水平,同时也为公司增强了荣誉。
当然“人无完人,金无足赤”,在工作中也有不足之处。首先,对各项工作的办理流程缺乏必要的了解;其次,对相关专业知识的认知不足;第三,办事的方式方法也有或多或少的不得当之处
经过全年来的工作实践,使我深刻的认识到在今后的工作中,要对专业知识进行加强学习,努力提高业务水平,办理事情注重方式方法,通过工作实践的.积累,提高增强工作信心,为今后更好的开展工作打下坚实的基础。
在20xx年的工作中,本人将严格遵循“团结协作、加强个人修养、提高业务水平”的个人准则,本着谦虚、谨慎的工作态度,向有经验的领导、同事虚心学习,认真领会、完成领导交办的各项任务。发挥年轻人的优势,拼搏进取,迎接新的挑战,不断学习勇于进取,力求在自己的工作岗位上做出更多更好的工作成绩,为实现公司的既定目标作出新的贡献!
前期工作总结 7
尊敬的公司领导及各位同事,你们好:
紧张忙碌的20xx年即将过去。今年,我的感觉是:工作愉快而充实。遵照公司年末的工作安排,本着全面、客观回顾和总结20xx年度各项工作的原则,和为了更好地开展20xx年各项工作,现就前期部今年的工作情况向领导及各位同事做一个简要的汇报,请你们提出宝贵意见。
一、20xx年全年主要工作完成情况。
从年初开始,随着公司全年开发项目建设计划的不断扩展、深入和项目开发力度的不断增强,前期部在李总、郑总的总体领导下以及在牛总的悉心指导下,积极跟进,紧紧围绕公司各阶段的经营目标,加强工作责任感和紧迫感,明确工作任务,提高办事效率,分工配合,求真务实,先后出色地完成了人防工程、消防工程的'审查和备案,环境评价报告、交通评价报告、园林绿化设计方案的审批以及D2C1、D2F1地块四个建设工程规划许可证的取证和施工许可证的取证工作。在完成上一阶段工作项目具备施工条件的同时,市政各种管线的报批报建工作也在同步进行。根据市政各管线报装工作的轻重缓急和报装次序首先进行了现场施工用临水、临电的报装及施工工作,上述两项工作在项目开工前就已经完成,具备施工场地用水用电条件,没耽误现场施工。报装临时施工用水、用电的同时穿插进行了项目永久用水、永久用电的报装及咨询工作。永久用水的报装及方案审批工作在今年的12月中旬已全部完成,永久用电还在咨询阶段,计划明年上半年进行报装工作。燃气、热力的设计报装工作也在进行中。项目施工用临时道口和永久道口进行了同时审批,在审批过程中,接触了市政九个单位的相关管理人员,上述相关单位的主要管理人员在审批方面给了我方很多方便,缩短了我们道口审批的周期,也为下一步进行与道口有关的事情赢得了时间。在办理项目前期手续的过程中,我们与亦庄政府相关局处的大多数部门,建立了良好的业务关系,保证办事渠道和谐畅通。并以我们扎实的工作态度,务实的工作作风,为公司在外部树立了良好形象,也为完成各项工作任务奠定了基础,起到了事半功倍的作用。
二、除了完成本年度的本职工作外,也配合其他部门做了大量工作。
如配合策划部做房屋预售许可证的审批工作,协助工程部做施工许可证的审批工作,协助预算部做市政绿化、路灯等相关费用的预算协调工作,以及协助总包办理临时施工许可证、临时雨污水的排放许可等。通过与其他部门的合作,虽然增加了我的工作量,但也拓宽了我的工作视野,为全面了解前期工作流程和交叉工作面积累了可贵经验
20xx年对于我是充实的一年,提高的一年,在这一年里我有了新的收获,20xx年也是公司开发建设步入强力发展的一年。明年的工作会更加紧张和繁忙,相信也会更加愉快和充实。前期部全员已经做好充分准备,随时准备迎接新的挑战。我们有信心在公司的正确领导下,更加出色地完成明年的各项工作任务。
前期工作总结 8
前期宣传是整个招生工作的三大环节之一,而且是第一环节,前期宣传的好坏、透彻与否关系到第二环节咨询量的多少,咨询量的多少关系到招生成绩的好与坏。良好的开端是成功的一半,而前期宣传就是招生工作的开端,故前期宣传的成功与否在一半程度上决定了我们能否顺利完成20xx年招生的任务。
前期宣传下点之前,招办明确了宣传任务:
一是广告宣传;
二是了解当地学生生源状况及分布情况,在此基础上确定重点招生区域;
三是挑选有利位置,确定宾馆,以便于后期开展工作;
四是通过前期宣传锻炼队伍,提升队伍;
五是寻找招生代理及招生下线;
六是建立对招生有帮助的关系。
为了使前期宣传工作做实做透,学院在人力、物力、财力各方面做了重大投入:
一、人力:参与本次前期宣传工作的老师141人,学生225人,共计367人。
二、物力:本次宣传发放招生简章465500份;发放大张贴12200份。
三、财力:此次宣传借款总额为290973元。
前期宣传取得的成绩
1.宣传时间:4月25日5月9日
2.此次宣传覆盖省份九个,约143个地区。覆盖中学:省内400所,省外:共1210所。(其中:宁夏9所,内蒙古185所,河南330所,山西278所,重庆72所,贵州22所,青海16所,甘肃298所)
3.此次宣传覆盖考生:省内约312342名,省外共约54.1万(其中:宁夏约1.6万,内蒙古约6万,河南20万,山西11万,重庆3万余人,贵州5000余人,青海1万余人,甘肃11万余人。)
4.收回有效信息:省内:46200条,省外共约4.85万条(其中:宁夏35条,内蒙古约1万余条,山西2.5万条,重庆3500条(收回信息调查表),贵州700条,青海200条,甘肃7768条。)
5.招生点宾馆预订:省内:64,省外共85个(其中:宁夏3个,内蒙古17个,河南21个,山西20个,重庆3个,贵州2个,青海1个,甘肃18个。)
6.找到招生代理:省内:100个,省外共253余个(其中:宁夏6个,内蒙古57个,河南80余个,山西34个,重庆38个,贵州6个,青海6个,甘肃26个。)
前期宣传人员的表现
通过各渠道反馈的信息,可以看出前期宣传人员及学生90%能够做到认真负责,按要求如期完成工作。在整个招生宣传工作中老师和学生都能从大局出发,从小事做起,在我们发出去的每一份简章上都盖有招生人员的当地联系方式,并能使有限的简章有计划的发到各班,去尽可能的扩大生源面,都能想办法极可能的进校进班,一边讲解一边宣传。有一些老师和学生甚至抱着不达目的不罢休的心态。此次凡是覆盖到的地方基本都能宣传透彻,为我们后期设点打下了坚实的基础。
前期宣传工作中的问题
1、部分地区进校难,地方保护主义严重,导致收集学生信息困难;
2、因时间有限,新疆地区路程较远,故没有进行前期宣传工作;
3、由于前期宣传下点时间有点晚,其他院校此时都已宣传结束,导致部分地区宣传工作开展较难;
4、大多数地区的中学在联考、五一放假,宣传难度较大。
5、关于调查表的收集只停留在完成任务的基础上,没有深刻的认识到通过各种办法加深学生对学校的印象;
6、在此次宣传中,个别招生老师由于招生经验不足,没有起到应有的指导、引导作用,学生反而起到了主流作用,学生的.成绩大于老师的成绩;
7、通过让部分后期参与招生的学生,加入到宣传队伍中,发现学生的业务水平不高、不全面,有待于进一步培训提高;
8、部分招生点明确了招生区域但宾馆未定。其中宾馆预订未有预订票据的有:渭南合阳(在外学习)、渭南韩城(出差)、咸阳兴平(票据在家)因原宾馆装修、拆迁;当地招生院校未确定地址的有:内蒙古伊旗、甘肃镇原县。预订不需要定金的有:内蒙古通辽、山西长治沁县。因原宾馆涨价,需寻找新宾馆的地区为:甘肃敦煌。
前期宣传的优缺点
优点:
1、绝大多数老师能够以身作则指挥领导好学生,老师、学生都有一种不怕苦、不怕累,不达目的,不罢休的精神。
2、通过宣传证明我们这支队伍是过硬的,良好的宣传奠定了老师、学生们必胜的信心。
3、通过前期宣传工作,较满意的达到了预期的宣传目的。
缺点:
1、个别老师经验不足,缺乏吃苦精神,由于托运资料延误了宣传时机。
2、个别老师缺乏工作的灵活性和责任心,初中的宣传没有得到兼顾,时间有所浪费。
3、通过前期宣传老师和学生的表现,发现其综合招生能力及业务水平有待进一步提高。
针对前期宣传的建议
1、通过此次宣传的反馈情况,考察招生人员对当地的了解程度,根据生源状况及个人能力进一步净化、优化招生队伍,严格定点、定人,确保每一个招生点都设之有效,以此确保后期招生质量。
2、后期招生尽可能早一天出发,有利于组织、准备招生宣传工作。
3、加强所有参与招生人员业务水平和学生招生骨干的培训以及校外咨询员的发展。
4、山西将增加晋城和运城市绛县两个点的设点,撤销内蒙古赤峰市元宝山区点,改设内蒙古卓资县的点到察右中旗。
5、特定区域的政策给予倾斜。
6、加强广告宣传力度,增加宣传品的多元化。
前期工作总结 9
从xx年1月入职以来,在南方区域管理中心领导的正确领导下,在兄弟部门及各位同事的鼎力支持和积极配合下,紧紧围绕向标杆企业学习的工作目标要求,从专业学习、团队建设、工作开展等方面,大力加强内部管理,全面夯实公司各项基础专项工作,团结部门员工,开拓创新,严格按照公司的开发计划,高效率完成公司规定的各项工作任务,努力为公司的发展奉献着自己的人生价值。现将全年的工作情况汇报如下:
一、认真履职不懈怠,圆满地完成了前期设计部的各项工作任务
xx年公司三个项目有序运营:北辰优+、光谷里、临空港。我部门全力投入、积极跟进,紧紧围绕公司各阶段的经营目标,加强工作责任感和紧迫感,明确工作任务,重大节点完成情况如下:
前期报建方面:
(一)圆满完成优+一期规划验收工作,取得优+一期《竣工验收规划条件核实证明》,确保优+一期顺利完美交房;
(二)取得光谷里一、二、四期的《建设工程规划许可证》,解决了小户型办公不允许超过该栋建筑面积的百分之五十的问题;
(三)办理了东湖新技术开发区国土资源和规划局首例超配车位不计容的审批。
(四)光谷里房产预测工作前置,避免了房产与规划计算方法的差异引起的众多问题;
(五)完成了光谷里报规及优+一期验收的相关绿化、环保、消防、人防、供电、物业、红线等审批。
规划设计方面:
(一)完成优+二期景观、泛光照明、综合管网、弱电、公共区域等设计;
(二)完成光谷里项目一、二、四期总体规划扩初方案设计,并取得项目方案正审意见及总平图;
(三)完成光谷里项目一、二、四期施工图设计并取得一、二、四期施工图审图合格证;
(四)光谷里项目荣获“xx年省级绿色生态城区和绿色建筑示范创建项目”;
(五)完成光谷里一期建筑、景观、幕墙、泛光照明、精装等施工图设计,确保xx年展示区盛大开放。
二、统筹兼顾,突出重点,全面的管理能力得到提高
学习是提高党性觉悟和思想境界的重要途径,是提高领导水平和全面统筹能力的根本手段。我始终把学习放在首位,利用早晚时间,读书充电,并在实践中践行升华理论,努力提高自身的政治素质和管理能力。
(一)外部流程“并行化”,各事项及早安排,为后续工作预留充裕时间。通过优+项目报建工作的经验启发,在光谷里项目中,将房产预测工作前置到与规划面积校核同步。避免后期因房产与规划面核计算方法不一致,导致房产可售面积和规划批准计容面积差异。本次预测工作前置,及时修改图纸,有效的避免了3万平方米可售面积的损失
(二)积极努力实现部门的标准化和制度化,逐步规范部门各项工作。在实践中总结出前期设计部的各项管理制度和流程,包括报批报建节点流程、干系人管理汇总、地块命名管理办法等。规范意识和制度的建立意义非凡,即使有不确定变量发生时,也能指导工作高效顺利的进行。希望通过工作标准的建立,提高每个人对自己的要求,加强工作效率。同时,制度将是实现设计管理的一个重要环节及保障,而我们的人力将更多的用于研发与效果控制上。
(三) 工作方法不断改革创新,积极向标杆企业学习靠拢。前期设计部员工经过一段时间的磨合,形成了较为默契和有效的工作方法,如每日晨会、月度梳理会,阶段总结会等。部门从初步磨合期到发展阶段,是管理制度、流程不断完善的过程,也是从粗放式到精细化管理的升华。有序、有责、有效的管理能提高员工的协作性,并最终促进工作效率的提升。
(四)保持对时事的敏感度,强化宏观意识,提高政策的把控程度,武汉光谷里项目积极主动申报“xx年省级绿色生态城区和绿色建筑示范创建项目”,并成为武汉东湖高新区唯一获此殊荣的项目,得到社会的关注和政府的资金支持。
三、 存在的问题和今后努力的方向
回顾xx年,虽然工作中我取得了一定成绩,但也存在着不足,主要总结反思如下:
(一)时间节点把控不严,动态进度管理能力有待加强。
全局把控能力和时间节点控制力度有待加强。工作的局限性导致没有全面的理解工作内容,设计方案的多次反复调整和修改,影响了报建的进度。加之部分无效沟通的产生,对实际困难预估不足,很大程度上影响了节点的滞后。
(二)需建立有效的沟通交圈方法。
展示区景观方案出现方案研讨反复耗过过长,施工图已出还返工方案的情况。主要源于前期重点在工程规划许可证的取得,忽视了设计细节,且与其他部门意见交流不充分,对商务商业部门的需求理解不深刻。在之后的沟通工作中,也充分吸取了经验教训,不断加强与各部门的工作交圈,形成有效的.沟通闭环,深刻理解工作内容进而合理安排本部门工作计划,为上下游工作创造有利条件。 为此我们也定期举行专门的读图日,邀请设计院、其他门部门、施工单位等对图纸进行专项研究、排查、梳理工作。
针对上述问题,我总结如下:
(一)作为前期报建人员,要注重专业知识的提高和各项素质的修炼,不仅要具备沟通和办事技巧,也要把握处事原则和遵守公司制度;作为前期设计部部门管理人员,我需要更加的了解和熟悉报建各流程及所需资料深度要求,需要加大对设计文件质量的管控力度减少由于设计文件质量原因导致的时间浪费。
(二)让别人舒服的程度,决定成功的程度。工作中增加同理心,以相互理解,让别人舒服的方式进行沟通。解别人之难处的同时,得自己之方便。
(三)求准、求精、求快三位一体,争取构建稳健而具创新的前期设计面貌。设计过程中,进一步拓宽思路,多视角,多方位的全面把控,设计创新融入成本意识、营销手段,挑战性和可操性相结合,争取设计工作站的更高走的更远,成为一支高效化,专业化团队。
xx年是武汉发展最关键的一年。优+二期的验收、光谷里示范区的投入使用及一、二期预售、临空港项目的一期报规及预售,今年的工作会更加紧张和繁忙,相信也会更加愉快和充实。我已经做好充分准备,随时准备迎接新的挑战,更加出色地完成今年的各项工作任务。最后感谢北辰集团提供自我发展的空间和实现自我价值的平台,感谢张民总经理一直以来对我的关心和培养,感谢迟颂总对我的教导、感谢各位同事对我工作的支持和帮助。在今后工作中,本人必将时刻保持积极乐观的工作态度,不断学习新的知识技能,不断创新工作方法,以高度的责任感和使命感,带领前期设计部共同努力,为公司在新年度的工作中再上新台阶、更上一层楼贡献出自己的力量!
xx年,新起点、新征程,我行、我能、我愿意奉献自己的全部!
前期工作总结 10
省发改委:
一、20xx年通乡油路工程项目前期工作进展情况
20xx年在省发改委的大力支持下,给我委安排了通乡油路项目前期工作经费45万元,我们按照中省投资工作重点,积极开展了全市“十一五“农村公路改造工程项目的前期工作,取得了较大的工作进展和良好的工作成绩,现报告如下:
20xx年国家正式启动了通乡油路建设工程。按照国家和省发改委对通乡油路项目工作的要求,我委积极组织编制出了《安康市通乡油路建设改造规划》,及时上报省发改委,我市共有53条通乡公路,总里程1680公里,列入全省通乡油路规划建设范围,已报国家发改委备案。项目总投资96425万元,按照国家每公里补助40万元,国补资金达6.72亿元。
20xx年上半年,省发改委以陕发改投资[20xx]662号文下发了20xx年农村公路改造工程投资计划,其中下达我市通乡公路有汉滨区大河至叶坪公路、汉阴县龙垭至铜钱公路、宁陕县城至龙王公路、石泉池河至迎丰公路、旬阳县小河至公馆公路、镇坪县小曙河至曙坪公路、紫阳县城至燎原公路、白河县冷水至仓上公路等8条,建设里程274.7公里,总投资13880万元,按四级油路标准建设,20xx年计划投资10116万元,其中国家补助资金7676万元,这将是我市有史以来建设通乡油路投资最多的一年。
在安排布暑好20xx年全市通乡油路项目建设的同时,及早动手,积极汇报争取。根据全市交通基础设施项目建设的'紧迫性和前期工作程度,在规划实施项目的范围内,组织各县区尽快确定20xx年度拟实施的通乡油路项目,积极开展勘察设计,委托设计单位编制项目可行性研究报告,制定建设方案,加快前期工作。
由于我们高效超前的工作,省发改委交通处、省公路局等单位于20xx年元月8日来我市评审了我委上报的12条全市通乡油路项目可研报告,其中9条获得了可研批复,并以陕发改投资[20xx]293号文批准我市20xx年拟建通乡油路9条,总里程276.9公里,总投资1.482亿元。即宁陕县沙坪至金川公路,全长31公里,项目估算投资1861万元;石泉G210至银桥公路27.8公里,投资1438公里;汉阴至双河口公路27.1公里,投资1450万元;岚皋蔺河至东坪公路43.9公里,投资2190万元;白河桃园至四新公路17.7公里,投资960万元;白河大双至小双公路8.8公里,投资475万元;旬阳赤岩至铜钱公路40.9公里,投资2205万元;汉滨区吉河至田坝公路37.7公里,投资2216万元;平利大贵至三阳公路42公里,投资20xx万元。
上述项目将争取到国家补助资金1.1076亿元,该项目的实施,必将进一步改善我市通乡公路条件,有效地促进新农村建设。
前期工作总结 11
8月中旬开始,教务部门就开始紧锣密布地为开学工作做前期准备。
外来务工人员子弟学位确认
为确保外来务工人员子弟顺利就学,我校于8月19日,20日开展了为期2天的学位确认工作。前期我们写方案、分批次编花名册、通知家长、制作打印公交,托管摸底表、组成教师志愿队,布置教室;后期接待家长,有序组织报名,数据汇总,短短四天圆满完成了此项工作,受到校方表扬。在此特别感谢以袁发科为代表的19名志愿者教师给予的鼎力支持。另教师戈闻希,陈婧参与协助天元区教育局招生办工作。
指导填写学生基本信息表
为分解后期学籍工作的难度,教务副主任吴珊,教务干事曾晴先后在班主任工作会议和新生家长会上对新任班主任和新生家长们做了学生基本信息表填写指导。
学生分班
截止到开学第一周,我校共接收新生及转学生650名左右,数量之大需分批通知、数据之多需每天及时汇总上报,这些过程都着实考验工作人员的耐心和细心。在学生数量基本落定后,我部门合理进行了分班,以消除大班额为首要原则,基本做到男女比例协调、班级人数均匀。
开学报到
8月31日全校学生开学报到,欣欣向荣好不热闹。收费之余,班主任指导家长填写学生基本信息表并收集学生预防接种查验证明,为后续工作打好铺垫。
分工分课
随着天元教育的`飞速发展,新马小学的教师也是逐年递增,本学期我们一共有90位新老教师。在正式开始分工分课前,教务结合教研部门对新进教师综合素质进行了测评,根据其特点为老师们分工分课,做到人力资源利用最大化。紧接着排出全校课表,班级课表,个人课表以及作息时间表,曾晴老师对全校作息系统进行了全新的调试。
9月6日,区督导室下校检查开学工作,教务部门积极迎检,各项资料准备齐全,获得了上级部门的肯定和好评。正是基于努力奋斗,稳扎稳打的工作态度和作风,我们才能不畏艰辛,迎难而上,争做新马追梦人!
前期工作总结 12
一、前期施工准备阶段之地质勘查
仔细研究《岩土工程勘察报告》,包括土层分布、含水分布(滞水、浅水或是承压水),对于基坑支护和土方开挖方案极有针对性。
二、前期施工准备阶段之文物勘察
施工单位入场后(开工前),建设单位(或委托施工单位)通知文物勘探单位勘测,发现文物后,原则上层层上报,保护好现场,停止施工。
三、前期施工准备阶段之支护方案
开工前编制《施工组织设计》、《专项施工方案》、危险性较大工程由施工单位组织专家论证。
四、前期施工准备阶段之工程测量定位
建筑物定位参加人员:城市规划部门(下属测量队)、施工单位测量员;根据《建筑规划定位图》进行定位,最后在现场至少形成4个定位桩。放线工具为“全站仪、高级经纬仪、GPS卫星定位”。
五、前期施工准备阶段之临水临电报批
建设单位取得《施工许可证》之后,建设单位(或委托施工单位)拿许可证到电力公司、水利公司办理临时审批手续。
六、前期施工准备阶段之三通一平
三通:水通、路通、电通,随着现场办公信息化,增加了通讯、通网、通邮、通气等。
一平:场地平整。建设单位交付施工单位的场地一般为平整过的,施工前确定现场标高,开挖标高一般为±0或图纸设计标高,多余开挖土方,做好《洽商单》。
七、前期施工准备阶段之施工部署
《施工总体部署》按照“先地下后地上,先土建后安装,先结构后装饰”的施工原则,加强施工过程动态管理,合理安排劳动力和施工机械设备的投入,在确保每道工序的工程质量与安全的前提下,立足抢时间,争速度,科学的组织交叉施工。严格劳动纪律,严肃施工调度命令,“纵向到底,横向到边”,全面实施质量、安全、进度、计划管理。严格控制关键工序的施工工期,确保按期优质高效的完成工程施工任务。
施工部署
根据《施工合同》要求,合理进行工期安排,科学地组织施工,分阶段进行工期控制。以高层为例,合同工期为300天,地基基础多少天完成,主体施工、装饰、水电、竣工验收定在哪一天。确定里程碑事件土方开挖完成、基础底板完成、出±0以及每5层或10层等为里程碑事件。
在总体安排上,粗装修及维护结构提前插入施工。交叉作业,充分离用时间和空间。以28层为例,施工至10层或15层时,从地下或首层开始插入粗装和维护(开工前与建设单位和监理单位约定好分段验收)。
配套项目不得占用工期,应及早安排,做到主次结合,相互衔接。主体完成之前,配套工程完工。
由于工程中结构、给排水、电气采暖等专业交叉施工,应合理安排专业施工程序。解决各专业和各专业工种在时间上的搭接施工,对缩短工期、提高施工质量、保证安全生产十分重要。
电气专业施工程序在整体安排下,原则上“先配合土建预埋,后设备安装和预埋管线同步进行。”
时间部署
根据工程实际情况,主体施工时无法避开雨季,唯一的办法既是确保雨季施工的各种措施到位,尽量避开在大雨中浇筑混凝土。尤其夜间施工混个凝土浇筑存在“扰民问题”,随之而来的既是“民扰问题”,要慎重处理。
按照均衡施工来安排每天浇筑量,做到每个工种每天都有工作面,避免出现窝工现象。
空间部署
为了充分利用空间和时间,有节奏均衡的进行施工,确保按照总控计划进行实施,在主体结构与二次结构和装饰工程以及专业安装各分项的安排上采用“立体交叉”的方法进行施工。满足上部进行结构施工,下部进行二次围护结构的施工和安装、装修的'插入,与结构验收相配合。
资源部署
随着人工费越来越高,原则上尽量提高机械化施工水平,设备的投入量详见《机具设备需用计划表》,包括垂直运输、塔吊、物料提升机、外用电梯、泵送混凝土等。混凝土采用泵送技术结合布料杆进行布料施工;直径20mm以上的钢筋采用直螺纹连接技术;模板多采用木模板,在劳动力投入上,按工作量和工期进行投入,不同的施工阶段进行合理调整。
八、前期施工准备阶段之工地围栏及大门
现场围挡,实行“封闭式”管理,城区主要施工路段高以上,其他路段高以上。
主入口处设置大门,高度与围挡相适应(考虑消防车、混凝土罐车、渣土车、吊车等大型设备),宽度不宜小于5米。大门内设置门卫室,其内张贴门卫制度,人员及车辆出入登记表。大门外侧应当在围墙醒目处悬挂“五牌一图”,即:“工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图“。根据单位宣传需要可适当增加。
办公区、生活区尽量采用永久性建筑物或现有设施为施工服务,降低施工设施造价费用,尽量采用装配式施工设施,提高安装速度,一般多采用活动板房。
九、前期施工准备阶段之培训及图纸会审
开工前项目培训
培训的目的是为了提高项目部参建员工的综合业务素质和管理水平,有必要在项目开工前对员工进行培训。
培训的内容包括开工前把钢筋、模板、混凝土等的施工内容和要求,以及文明施工等。
培训是以规范为基础,以现场使用为目的来培训,一般由项目总工组织。图纸会审
图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件之后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出《施工图》中存在的问题及不合理情况,并提交设计院处理的一项活动,以施工单位为主。
图纸会审由建设单位组织并记录(一般为施工单位),通过图纸会审可以使各参建单位熟悉设计图纸,领会设计意图,掌握工程特点及难点。找出需要解决的设计难题,并拟定解决方案。例如大体积混凝土施工、深基坑支护专项方案。从而将设计缺陷消灭在施工之前。
技术规范和质量标准及专项施工方案
组织有关技术人员学习国家级、地方级有关技术、质量管理规范和强制性标准,并加以严格执行。及时收集、整理工程有关技术资料。对新技术和规范的培训、指导,提高全面管理质量的素质。对于尚无规范的施工工艺,制定或明确参照标准,并取得建设单位、设计单位和质量监督部门认可。
总工程师组织工程管理部门和项目部有关人员进行认真审查,熟悉图纸,会同设计单位、建设单位、监理单位进行图纸会审。
有针对性的编制《施工组织设计》,并对工程重点部位和专业性较强的项目,如基坑支护、支拆模板、起重吊装、脚手架、临时用电、塔吊、物料提升机、外用电梯等均应编制专项的施工和安全《施工组织设计》或专项施工方案。尤其深基坑和高支模,需要组织专家论证。
施工场地现状及水文分析施工场地现状对工程现场详细踏勘,测出外边线与周边建筑物距离,为支护方案做准备。基坑开挖边线与周边建筑物最近距离,合理设置生活区、施工区,找出施工区大门及进出口位置(以东南侧为宜),设置场内材料、机械、设备、人员进出道路,基坑开挖后的施工区能有效利用的场地,以及基坑开挖时开挖顺序及出入车辆进出道路。塔吊等重大设备安装与拆卸设置位置。
水文分析
场区内地下物质情况,必须现场探查,以及依据建设单位提供的《场地内管线综合图》,说明现场是否有天然气、电缆、市政给排水、雨水管线、污水管线等地下物。
场区内地下水文地质情况,地下水位标高及埋深,场区内主要土层等,为基坑支护方案及开挖方案做准备。
根据会审后的图纸内容,核查工程量,编制、调整预算书
以劳动定额为依据,按照合同总工期,根据各阶段中的工程特点,编制各阶段生产计划,合理组建作业人员,确保每道工序保质按期完成。
前期工作总结 13
在这将近半年的时间中我通过努力的工作,也有了一定收获,我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有决心把后期的工作做的更好。下面我对前期的工作进行简要的总结。
三月份开始组建分公司,在分公司工作以前,我是没有销售经验的,仅凭对销售工作的热情,而缺乏白酒行业销售经验和行业知识。为了迅速融入到这个行业中来,到公司之后,一切从零开始,一边学习产品知识,一边摸索市场,遇到销售和产品方面的难点和问题,我经常请教经理和其他有经验的同事,一起寻求解决问题的方案和对一些比较难沟通的客户研究针对性策略,取得了良好的效果。
通过不断的学习产品知识,收取同行业之间的信息和积累市场经验,现在对市场有了一个大概的认识和了解。现在我逐渐可以清晰、流利的应对客户所提到的各种问题,准确的把握客户的需要,良好的与客户沟通,因此逐渐取得了客户的信任。所以经过半年的努力,也对市场的认识也有一个比较透明的掌握。在不断的学习产品知识和积累经验的同时,自己的能力,业务水平都比以前有了一个较大幅度的.提高,针对市场的一些变化和同行业之间的竞争,现在可以拿出一个比较完整的方案应付一些突发事件。对于一个项目可以全程的操作下来(只要公司积极地给出有效政策并且及时处理过程中产生的费用问题)。
一、存在的缺点
对于市场了解的还不够深入,对产品的问题掌握的薄弱,不能向客户解释在与客户的沟通过程中、对于一些大的问题不能快速拿出一个很好的解决问题的方法。由能力和公司条件所限本职的工作做不开,对市场销售人员的培训,指导力度不够,影响的销售业绩(事实情况是我们到现在没拿过提成)。
二、市场分析
现在市场品牌很多,但主要也就是那几家企业,现在我们公司的产品从产品质量,功能上属于中上等的产品。在价格上是卖得中等偏上的价位,在销售产品过程中,牵涉问题最多的就是产品的知名度和价格。价格不是太别重要的问题,客户对产品的价位时非常敏感的。由于我们公司进入市场比较晚,产品的知名度与价格都没有什么优势,在开拓市场压力很大,由于公司政策不是很优越,外界因素很大,加上我们的销售人员的极其有限的操作空间,所以市场前期前景极不乐观。市场是良好的,形势是严峻的。在市场可以用这一句话来概括,在技术发展飞快地今天,本是大有作为的,假如在两三年内没有把市场做好,没有抓住这个机遇,我们很可能失去这个机会,永远没有机会在做这个市场。
前期工作总结 14
在实习的前两个月,经过自己的亲身体验和观察,深切地感觉到,做一个中学老师真的很不容易,特别是班主任,但我下定决心,不管如何如何不容易,如何辛苦,我也要在实习期间将普通而又平凡的教学工作做好。现将自己前期的个人思想工作鉴定如下:
教学工作方面
怎样上好每一节课,是整个实习过程的重点。刚开始的一个礼拜的任务是听课。在这期间我听了2个课任老师的课。在听课前,认真阅读了教材中的相关章节,听课时,认真记好笔记,重点注意老师的上课方式,上课思想及与自己思路不同的部分,同时注意学生的反应,吸收老师的优点。同时简单记下自己的疑惑,想老师为什么这样讲。
在这两个月的实习期间,我认真的听取老师们对我的评价和建议。认真的听好老师上的每一堂课,吸取老师的宝贵的教学方法。认真,仔细批改学生每天的作业,做好作业讲评工作。帮助作业中错误较多的学生进行个别讲解,尽全力做好一名有责任心的好老师。
班主任工作实习
我们高一七班有51位学生,为了准备好自我介绍,我到校第一天晚上,构思和动笔写了一份个人介绍。初次和同学见面,我与学生们交流了一节课学们比较关心的问题。接下来的`时间,我经常和原班主任李老师请教和交流有关学生的基本信息,特别是他们的兴趣爱好及个性特点,很快根据情况制定了工作计划。交由原班主任刘老师审批。接下来,我就按计划把一件件事做好。首先是常规工作方面,每天早起督促学生按时早读、晚读,搞卫生。晚上下到班里跟班晚自修。进行一些答疑辅导。除了常规工作外,我还经常针对学生的个性,兴趣爱好找学生谈心,聊天,倾听他们的心声。
教育调查和教育研究:
每周五我都会积极主动的参加学校组织的调研活动,认真总结各位历史老师提出来的问题与解决办法,并且不断的像各位老师请教关于教学方面的一些问题。
在党团活动
我们每个月都会以小组为单位举办团日活动,每一次团日活动都立足现实、重视长远影响。三月份的时候我们举办了地理知识竞赛活动,还有春游活动,锻炼了学生们的思维能力和坚强意志。
总之,在前两个月的实习中,每天我都在认认真真的学习着,工作着,虽然忙碌,但很充实。顶岗实习锻炼了我的意志,促使了我向更加成熟的方向转化,让我明白了“工作就是责任”。
前期工作总结 15
20xx年对公司来说是至关重要的一年,在上半年房地产市场的处于相对低迷的情况下,6月17日股份公司、集团公司召开了专题会议,部署了项目公司开发计划,高瞻远瞩的要求项目尽快开工,实现销售。在公司的正确指导下,在全体员工的共同努力下,项目在最短的时间内实现了开工,并在11月、12月连续开盘销售,抓住了房地产市场迅速回暖的契机,超额完成了集团公司下达的各项指标,并使项目走上了正常运转的轨道。
20xx年,前期部在公司领导的正确指导下,在各部门同事的全力配合下,前期部克服人员少,任务重的困难,取得了一定的成绩,也存在着一定的不足。在岁末年初的时候,回顾一年的工作,总结经验,分析教训,部署来年工作计划,意义尤为重要。由于市场陷入低迷,项目上半年未开工,但是前期工作一直按照计划在进行中。由于集团公司调整了项目的开发策略,先开D区,再开E区,给前期部的工作带来了极大的挑战。
一、20xx工作回顾:
1、自20xx年1月份分别办理了广阳苑E区0001号和0008号规证。
2、抓住北京市拉动内需的机遇,申请整个项目进入《北京市政府扩大内需重大项目绿色审批通道》,及时参加绿通项目会议,利用这个平台,很好地推动了项目前期工作的进展。
3、自20xx年6月15日公司会议决定先开D区再开E区,前期部将D区的各项手续办理作为重中之重,全力以赴。及时办理了《建设工程规划许可证》,在施工手续未办理的情况下,办理了《土方协办单》,使得现场施工顺利进行。
4、迅速办理了D区的人防、消防等手续,办理了现场临水、临电的施工手续。
5、缩短施工、监理公开招标的时间,协调各方关系,仅用一天半时间办理了《施工许可证》,有力的推动了项目后续手续的办理。
6、为满足公司销售的需要,前期部在办理销售手续时分外努力。提前做好了手续办理的各项准备工作,面积测绘、土地补充合同、项目手册验核、投资证明等等,在11月6日取得了《预售许可证》,比原计划提前了1个月时间,为项目的顺利销售打下了坚实的基础。
7、20xx年11月8日项目第一次开盘后,销售火爆,公司及时调整策略,准备12月6日第二次开盘。前期部为配合公司销售计划,积极努力办理销售所需的各项手续,并按时完成,为12月6日的开盘提供了保障。
8、积极与各市政部门接触,办理项目各市政接入手续。尤其是外电源的接入,由于项目外电源事宜十分困难,前期部会同工程部,与供电局、设计院多次勘探现场,并配合公司领导与区领导组织专题协调会,目前基本确定路由。
二、20xx年工作中存在的不足
1、应变能力有待加强:由于对项目开发策略的更改估计不足,在集团公司调整了开发策略后,有的工作思路需要改变。比如在补交地下土地出让金时候,花费了一段时间做国土局的`工作,同意分批签订土地出让补充协议。
2、需要进一步加强与政府各有关部门的沟通:平时前期部一直致力于改善和维持与政府各部门及有关人员的关系,但由于政府部门众多,前期部人员较少,有的关系需要进一步加强。例如前期部与房山各政府有关部门的关系比较融洽,但需要加强与市各有关部门的关系。
3、需要进一步加强公司各部门的协调:前期工作比较繁琐,办理手续多,涉及政府部门广,仅仅一个前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前期部的工作均十分支持,但由于专业所限,有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面,前期部需加强,在办理手续时列出计划,尤其是需要其他部门配合时,提前沟通,准备资料,这样才能在办理正式手续时节约时间。
三、20xx年设想及工作重点:
20xx年即将来临,集团公司下达更重的任务,要求项目全面开工,年底竣工入住,这就对前期部的提出了更高的要求。为了配合公司的进度,保障全局计划的完成,前期部需要在公司领导的正确和大力支持下,在全体同事的配合下,精密筹划,细致安排,努力工作,为公司目标的实现保驾护航。
1、加强培训,不断学习,提高个人综合素质:房地产业是一个业务分类极其广泛的行业,尤其是前期工作,需要适应不同的政策,了解不同的主管部门,适应新形势下的要求。这就要求我们20xx年要加强学习,严格要求自己,历练人格,先做人后做事,树立正确的人生观、价值观,在头脑中树立服务意识,我们应协调公司内外关系,只有提高我们个人的综合素质,努力使自己成为一个“一专多能”的复合性人才,才能更符合前期工作的要求。
2、按照公司计划做好前期部20xx年工作安排:
①、配合公司的销售计划,安排每一步的工作。在公司销售计划确定后,及时编排办理《预售许可证》的计划,并按计划实施,确保销售的正常进行。
②、配合公司的工程计划,办理各项施工所需的手续。及早进行市政工程所需的报批手续,并及时办理。
③、尽快办理E区的招标手续,并按公司的要求及时办理《施工许可证》。D区《工程规划许可证》下发后,立即办理施工、监理招投标手续,并及时办理《施工许可证》。
⑤、做好项目各项验收准备,提前落实,排好细致周密的计划,确保20xx年10月份根据工程部单位工程验收进度,安排小区业主入住前的综合验收手续。
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