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《秦皇岛市物业治理条例》学习心得范文
《秦皇岛市物业治理条例》的出台，可以说是秦皇岛物业行业的标杆，无论从物业企业、业主照样监管机构来讲都是一件好事，使我们在日常物业生活中可以做到有法可依。
详读第六章物业使用与维护中的第四十七条，内容为业主或者物业使用人装饰装修房屋，该当遵守司法、律例、规章以及治理规约，业主或者物业使用人在住宅室内装饰装修工程开工前，该当向物业办事企业或者房产行政主管部门陈诉挂号。业主或者物业使用人和装饰装修企业该当与物业办事企业签订装饰装修治理办事协议。
物业办事企业该当增强对装饰装修运动的巡查、监督。业主或者物业使用人拒不解决陈诉挂号或者违反相关规定以及装修治理办事协议的，物业办事企业该当实时见告并劝阻；拒不改正的，物业办事企业该当实时向有关部门申报。此条款明确业主与物业企业的职责，并不像有的业主觉得的那样，这个房是我费钱买来的，我本身的器械，我想怎么着就怎么着，我想什么光阴装修就什么光阴装修，想在哪凿个窟窿就凿个窟窿，该当遵守司法、律例、规章以及治理规约，装修必然要到相关部门立案，按流程走装修申请、提供装修、签订装修协议，与主管部门需签订消防平安责任书、情况平安责任书、动火作业证，相符装修陈诉条件的发放装修许可证，物业公司要按期对装修现场巡视，发明不相符项急速停工致改，如不整改需上报主管部门，杜绝危险事故的发生。
任何标准订定其目的是规范行为，物业治理也不破例。由于物业治理不合一般产品，可以通过各类仪器对象进行质量检测。物业治理是一种办事行为，它涉及到千家万户的切身利益。产品具有不固定性，多样性的特点。不合的物业治理企业所支付的本钱差异很大，这与业主的身份、文化素养、收入、家庭布局等多方面的因素有关，同样达到一个办事标准，可能对付不合的物管企业来讲支付的本钱大不一样。因此，应允许物业治理企业来自行选择所需的办事标准，而不是一刀切。
《秦皇岛物业治理条例》的出台，标志着国家以立法的方法肯定了物业治理行业的社会位置，同时保障了物业治理行业在法制化的轨道上康健成长。曩昔无法可依的场所场面将不复存在。因此，有司法相伴，往后的物业治理之路会越走越宽。相信通过对以后各章讲第掸习有更多的体会。
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