物业消防的安全常识

时间：2022-12-09 17:21:48 消防安全知识我要投稿

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物业消防的安全常识

　　物业消防管理法律关系十分广泛而复杂，涉及业主和物业使用者的建筑物区分所有权和相邻关系的权利与义务。以下是小编为你整理相关资料，希望对您有帮助。

物业消防的安全常识

　　物业消防安全知识1、发生火灾时，如何组织灭火自救工作

　　扑救初期火灾是在火势蔓延快、人员多、火场情况复杂的情况下进行的。在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持以保证大多数人的.安全为前提。指挥要果断、行动要迅速。具体要抓好报警通报、疏散抢救、组织灭火、防烟排烟、注意防爆、现场护救、通讯联系、后勤保障、安全警戒等工作。

　　物业消防安全知识2、发生火灾时，如何报警

　　一旦发生火灾，首先要做的就是要把火灾的信息传给消防安全管理部门、单位的`负责人、公安消防队和需要疏散的人员。单位义务消防队员要积极参加扑救初起火灾，当火势蔓延，火情恶化时，要及时拔打“119”火警电话，并派人到路口迎候消防车。拔打电话时要注意到以下几点：

　　1)说清楚起火单位的详细地址，具体起火部位;

　　2)起火单位燃烧物质的性质，如油、电器或棉织物等;

　　3)火势的大小;

　　4)报警人的姓名及联系方式。

　　物业消防安全知识3、防火知识

　　安全部

　　1)安保员在日常工作、巡逻中勤看、勤听，发现漏电、线头脱落、松动等现象立即报有关部门，善于发现存在的火灾隐患，如有异常立即报告;

　　2)门岗严格控制易燃、易爆及有毒物品带入小区;

　　3)定时对小区内各区域的消防器材进行检查，若发现损坏或丢失，要及时补充;

　　4)楼层报警系统发生报警，要及时查看、排除，并做好记录;

　　5)发现有私自接电线、电线上没有插头而直接插在插座上的，应立即提醒停止使用;

　　6)行李寄存时不得替业户存放易燃易爆、枪支弹药及各种危险物品，如有发现立即报告有关人员。

　　设施部

　　1)各种电气设备和线路不准超负荷使用，接头应牢固，绝缘性要良好，不得使用不合格保险装置;

　　2)一般电气设备和线路要定期检查，发现可能引起火花、短路、发热及电线损坏等情况应立即维修;

　　3)配电房、空调机房、电梯机房等重要部位，外来人员未经批准禁止入内，特殊情况的需经同意后由值班人员陪同方可进入;

　　4)使用明火作业时，要选择安全地点，配备灭火器材和专人监护，作业前要清除5米内的一切可燃物，如受场地限制应采取遮挡或分隔措施;

　　5)明火作业结束或中途离开现场时，必须切断电源和气源，仔细检查现场，确保无余火复燃危险时方可离开现场;

　　6)电梯机房接到火警，立即将电梯降到一楼，并切断电源;

　　环境部

　　1)对楼层及消防通道内的易燃物品如废弃的.纸木箱、报刊杂志等应及时清理，减少火险隐患;

　　2)楼层走道、楼梯及安全疏散通道上不准堆放各种物品，保持畅通无阻;

　　3)在做家政服务时，要把烟灰缸内没有熄灭的烟头用水浸湿，然后再倒入垃圾桶内，不能将未熄灭的烟头直接倒入垃圾桶内;

　　4)工作所用的吸尘器等电器设备发生故障时，应通知设施部检修，不得私自处理。

　　物业消防安全知识4、火场逃生要点

　　1)火灾袭来时要迅速逃生，不能贪恋财物。

　　2)楼内失火可向着火层以下疏散，逃生时不要乘普通电梯。

　　3)必须穿过烟雾逃生时，应尽量用侵湿的衣物披裹身体，捂住口鼻，身体贴近地面顺墙逃向远离烟火的`太平门和安全出口。

　　4)如果房内有防毒面罩，逃生时一定要将其戴在头上。

　　5)身上着火，可就地打滚，或用厚重衣物覆盖压灭火苗。

　　6)当楼梯被烈火，浓烟封闭时，可通过窗户或阳台，逃向相邻建筑物或寻找没着火的房间，或将门窗封闭，防止烟火入侵。如果烟味很浓，客房门已经烫手，说明大火已经封门，再不能开门逃生。此时应将门缝塞严，泼水降温，呼救待援。

　　7)在发生火灾时，要利用一切可利用的条件逃生，建筑物内或室内备有救生缓降器，救生滑道及绳索的，要充分利用这些器具逃离火场。

　　物业消防安全知识5、火灾应急十要

　　1)要早报警，报警愈早损失愈小，要牢记“119”火警电话。

　　2)初起火时最易扑灭，在消防车未到之前。如能集中全力抢救，常能化险为夷，转危为安。

　　3)要先救火，后搬运财物，片刻延误，易成巨灾。失火时，不宜先抢救财物，易被窒息而死或失去逃生的时机。

　　4)要沉重冷静，严守秩序，才能在火场中安全撤退。倘若争先恐后，互相拥挤，阻塞通道,导致自相践踏，会造成不应有的惨剧。

　　5)下楼通道被火封住，欲逃无路时，将被单、台布撕成布条，结成绳索，系牢窗户，再用布护住手心，顺绳滑下。

　　6)邻室内起火，万勿开门，应跳入窗户阳台，呼喊救援或用前法脱险。否则，热气浓烟乘虚而入使人窒息。

　　7)烟雾较浓时不必惊慌，宜用膝、肘着地，匍匐前进，因为近地处往往残留新鲜空气。注意，呼吸要小而浅。

　　8)在非上楼不可的.情况下，需屏住呼吸上楼。因为浓烟上升的速度是每秒3-5米，而人上楼的速度是每秒0.5米。

　　9)逃离时，要用湿毛巾掩住口鼻。也可用水打湿衣服、布类等掩住口鼻。带婴儿逃离时可用湿布轻蒙在头上，一手抱着，一手抓地逃出。

　　10)逃离前必须先把有火房间的门关紧。特别是在住户多的大楼及旅馆里，采用这一措施使火焰、浓烟禁锢在一个房间之内，不致迅速蔓延，能为本人和大家赢得宝贵时间。

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